16 Rue des petits mottets, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des petits mottets, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°16 b mais inférieur de 3.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des petits mottets, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des petits mottets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des petits mottets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des petits mottets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des petits mottets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des petits mottets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des petits mottets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des petits mottets dans son marché local
Prix du 16 Rue des petits mottets par rapport à la voie
Sur Rue des petits mottets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 16 Rue des petits mottets se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des petits mottets par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des petits mottets se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 18.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des petits mottets à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des petits mottets est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
