38 Rue du gournail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du gournail, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°40 et du 0.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue du gournail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Brem à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du gournail
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du gournail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du gournail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du gournail, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du gournail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du gournail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du gournail dans son marché local
Prix du 38 Rue du gournail par rapport à la voie
Sur Rue du gournail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 38 Rue du gournail se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du gournail par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du gournail se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 104.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
