40 Rue du gournail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du gournail, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°38 et du 3.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue du gournail, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 622 mètres
Ventes au 40 Rue du gournail
Une vente a été recensée au 40 Rue du gournail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du gournail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue du gournail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du gournail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du gournail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du gournail dans son marché local
Prix du 40 Rue du gournail par rapport à la voie
Sur Rue du gournail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 40 Rue du gournail se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du gournail par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du gournail se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
