22 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'an VI, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°24 bis et de n°24 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
2 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'an VI
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'an VI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'an VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'an VI, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'an VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'an VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'an VI dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'an VI par rapport à la voie
Sur Rue de l'an VI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 22 Rue de l'an VI se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'an VI par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'an VI se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -29.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
