Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 605 €
de 947 € à 2 413 €

Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.

Prix Rue de l'an VI dans son marché local

Prix Rue de l'an VI par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée

À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l'an VI se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et 21.59 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de l'an VI

Les ventes enregistrées Rue de l'an VI témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

30 avril 2025
132 000 €(1 610 €/m²)
Maison•5 p•82 m²
52 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
30 avril 2025
132 000 €(1 610 €/m²)
Maison•5 p•82 m²
52 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
17 avril 2025
119 000 €(1 044 €/m²)
Maison (2 lots)•4 p•114 m²
5 bis Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
17 avril 2025
119 000 €(1 044 €/m²)
Maison (2 lots)•4 p•114 m²
5 bis Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
7 février 2024
138 000 €(1 380 €/m²)
Maison•5 p•100 m²
36 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
14 avril 2023
157 500 €(1 831 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
26 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
30 juin 2022
150 000 €(1 000 €/m²)
Maison•6 p•150 m²
44 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
20 mai 2022
104 750 €(1 360 €/m²)
Maison•3 p•77 m²
32 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
7 décembre 2020
155 000 €(1 054 €/m²)
Maison•5 p•147 m²
30 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
14 octobre 2020
130 000 €(1 262 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
20 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
9 septembre 2020
120 000 €(1 053 €/m²)
Maison•5 p•114 m²
3 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
9 septembre 2020
149 000 €(1 088 €/m²)
Maison•4 p•137 m²
49 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
9 janvier 2020
100 000 €(694 €/m²)
Maison•6 p•144 m²
50 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais

Cadre de vie et proximité Rue de l'an VI

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue de l'an VI

Rue de l'an VI est située dans le quartier Chaillé-les-Marais. Elle compte 1909 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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