26 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'an VI, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°24 ter et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 26 Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 302 mètres
Ventes au 26 Rue de l'an VI
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'an VI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'an VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'an VI, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'an VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'an VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'an VI dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'an VI par rapport à la voie
Sur Rue de l'an VI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 26 Rue de l'an VI se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'an VI par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'an VI se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -23.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
