5 bis Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de l'an VI, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue de l'an VI, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 8 Mai à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 268 mètres
Ventes au 5 bis Rue de l'an VI
Les 2 ventes au 5 bis Rue de l'an VI donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de l'an VI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de l'an VI, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'an VI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de l'an VI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de l'an VI dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de l'an VI par rapport à la voie
Sur Rue de l'an VI, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 5 bis Rue de l'an VI se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de l'an VI par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de l'an VI se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Chaillé-les-Marais et -36.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
