2 Rue des cèdres, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des cèdres, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des cèdres, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 368 mètres
Ventes au 2 Rue des cèdres
Une vente a été recensée au 2 Rue des cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des cèdres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue des cèdres se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des cèdres par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des cèdres se situe 32.31 % au-dessus de la moyenne de Chaillé-les-Marais et 11.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
