12 Rue du pas gazeau, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du pas gazeau, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue du pas gazeau, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 328 mètres
Ventes au 12 Rue du pas gazeau
Une vente a été recensée au 12 Rue du pas gazeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du pas gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du pas gazeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pas gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pas gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du pas gazeau dans son marché local
Prix du 12 Rue du pas gazeau par rapport à la voie
Sur Rue du pas gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 12 Rue du pas gazeau se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du pas gazeau par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du pas gazeau se situe 36.33 % au-dessus de la moyenne de Chaillé-les-Marais et 13.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
