8 Rue du pas gazeau, 85450 Chaillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du pas gazeau, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du pas gazeau, 85450 Chaillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chaillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'an Vi à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hélène de Suzannet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du pas gazeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du pas gazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du pas gazeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du pas gazeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pas gazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du pas gazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pas gazeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du pas gazeau par rapport à la voie
Sur Rue du pas gazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue du pas gazeau se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pas gazeau par rapport à Chaillé-les-Marais et à Vendée
À Chaillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pas gazeau se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Chaillé-les-Marais et 11.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaillé-les-Marais a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au premier semestre 2020 à 1 869 €/m² au premier semestre 2025.
