13 Avenue du pin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du pin, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue du pin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 911 mètres
- - Challans à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du pin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du pin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du pin dans son marché local
Prix du 13 Avenue du pin par rapport à la voie
Sur Avenue du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 13 Avenue du pin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du pin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du pin se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Challans et -3.66 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 13 Avenue du pin à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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