Rue de la vrignaie, 85300 Challans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 514 €
de 1 976 € à 3 388 €

Rue de la vrignaie, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de la vrignaie

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Prix Rue de la vrignaie dans son marché local

Prix Rue de la vrignaie par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la vrignaie se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Challans et 7.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la vrignaie

Les ventes enregistrées Rue de la vrignaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

19 juillet 2023
254 500 €(2 424 €/m²)
Maison4 p•105 m²
10 Rue de la vrignaie, 85300 Challans
5 novembre 2021
250 000 €(2 841 €/m²)
Maison4 p•88 m²
16 b Rue de la vrignaie, 85300 Challans
14 décembre 2020
160 000 €(1 860 €/m²)
Maison4 p•86 m²
12 Rue de la vrignaie, 85300 Challans

Cadre de vie et proximité Rue de la vrignaie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Noue à 945 mètres
  • - Challans à 1440 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Challans à 1736 mètres
  • - Collège Jacqueline Auriol à 1589 mètres
  • - Lycée général et technologique François Truffaut à 1195 mètres
  • - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 682 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 728 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la vrignaie

Rue de la vrignaie est située dans le quartier Sallertaine. Elle compte 3382 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au Rue de la vrignaie à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 6 285 € (5 %)

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