18 Avenue du pin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du pin, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue du pin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 868 mètres
- - Challans à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 622 mètres
Ventes au 18 Avenue du pin
Les 2 ventes au 18 Avenue du pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du pin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du pin dans son marché local
Prix du 18 Avenue du pin par rapport à la voie
Sur Avenue du pin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 18 Avenue du pin se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du pin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du pin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Challans et -5.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 18 Avenue du pin à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 430 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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