14 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard clemenceau, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 664 mètres
- - Challans à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Boulevard clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Boulevard clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard clemenceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard clemenceau dans son marché local
Prix du 14 Boulevard clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 14 Boulevard clemenceau se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard clemenceau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard clemenceau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Challans et 4.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au 14 Boulevard clemenceau à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge.
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