23 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard clemenceau, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°21 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 684 mètres
- - Challans à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1209 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard clemenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard clemenceau dans son marché local
Prix du 23 Boulevard clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 23 Boulevard clemenceau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard clemenceau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard clemenceau se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Challans et 26.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
