20 b Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 b Boulevard clemenceau, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°20 mais supérieur de 9.78 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 b Boulevard clemenceau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 792 mètres
- - Challans à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1172 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 20 b Boulevard clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 20 b Boulevard clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 b Boulevard clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 b Boulevard clemenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 b Boulevard clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 b Boulevard clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 b Boulevard clemenceau dans son marché local
Prix du 20 b Boulevard clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 20 b Boulevard clemenceau se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 b Boulevard clemenceau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 b Boulevard clemenceau se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Challans et -19.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 20 b Boulevard clemenceau à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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