20 a Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 a Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 2 988 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 a Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 573 mètres
- - Challans à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 952 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Boulevard de strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Boulevard de strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Boulevard de strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Boulevard de strasbourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Boulevard de strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Boulevard de strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 20 a Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 20 a Boulevard de strasbourg se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Boulevard de strasbourg par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 a Boulevard de strasbourg se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Challans et 2.61 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 a Boulevard de strasbourg à Challans
Le loyer moyen estimé au 20 a Boulevard de strasbourg est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
