44 Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de strasbourg, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°46 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Boulevard de strasbourg, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sallertaine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 768 mètres
- - Challans à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1224 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1187 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 364 mètres
Ventes au 44 Boulevard de strasbourg
Une vente a été recensée au 44 Boulevard de strasbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de strasbourg, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de strasbourg dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de strasbourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 44 Boulevard de strasbourg se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de strasbourg par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de strasbourg se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Challans et -15.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 44 Boulevard de strasbourg à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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