53 Boulevard jean yole, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard jean yole, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Boulevard jean yole, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 477 mètres
- - Challans à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 559 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 32 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 32 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Boulevard jean yole
Aucune vente n'a été recensée au 53 Boulevard jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Boulevard jean yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Boulevard jean yole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Boulevard jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard jean yole dans son marché local
Prix du 53 Boulevard jean yole par rapport à la voie
Sur Boulevard jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 53 Boulevard jean yole se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard jean yole par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Boulevard jean yole se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Challans et 24.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Boulevard jean yole à Challans
Le loyer moyen estimé au 53 Boulevard jean yole est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
