33 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard lucien dodin, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°29 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 360 mètres
- - Challans à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 901 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 374 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 704 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 522 mètres
Ventes au 33 Boulevard lucien dodin
Une vente a été recensée au 33 Boulevard lucien dodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard lucien dodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard lucien dodin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard lucien dodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard lucien dodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix du 33 Boulevard lucien dodin par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 33 Boulevard lucien dodin se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard lucien dodin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Challans et 18.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
