34 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard lucien dodin, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°27 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Boulevard lucien dodin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 387 mètres
- - Challans à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 905 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 380 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 547 mètres
Ventes au 34 Boulevard lucien dodin
Une vente a été recensée au 34 Boulevard lucien dodin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard lucien dodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard lucien dodin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard lucien dodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard lucien dodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard lucien dodin dans son marché local
Prix du 34 Boulevard lucien dodin par rapport à la voie
Sur Boulevard lucien dodin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 34 Boulevard lucien dodin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard lucien dodin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard lucien dodin se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Challans et -16.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 34 Boulevard lucien dodin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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