4 bis Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard viaud grand marais, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 bis Boulevard viaud grand marais, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 417 mètres
- - Challans à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- - école primaire privée notre dame à 677 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard viaud grand marais
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard viaud grand marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard viaud grand marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard viaud grand marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard viaud grand marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard viaud grand marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard viaud grand marais dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard viaud grand marais par rapport à la voie
Sur Boulevard viaud grand marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 4 bis Boulevard viaud grand marais se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard viaud grand marais par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard viaud grand marais se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Challans et -0.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
