8 Chemin de la Belle Épine, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Belle Épine, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Chemin de la Belle Épine, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 716 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1252 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Belle Épine
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Belle Épine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Belle Épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Belle Épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Belle Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Belle Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Belle Épine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Belle Épine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Belle Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 8 Chemin de la Belle Épine se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Belle Épine par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Belle Épine se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Challans et 41.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
