46 Chemin des alloues, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des alloues, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 a mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 46 Chemin des alloues, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Soullans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Milcendeau à 594 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin des alloues
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin des alloues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin des alloues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin des alloues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des alloues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin des alloues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des alloues dans son marché local
Prix du 46 Chemin des alloues par rapport à la voie
Sur Chemin des alloues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 46 Chemin des alloues se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des alloues par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des alloues se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Challans et 11.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
