Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 b Chemin du gué aux moines, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°1 et de 9.31 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 2 b Chemin du gué aux moines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du gué aux moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 b Chemin du gué aux moines se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin du gué aux moines se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.7 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Chemin du gué aux moines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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