3 Chemin du gué aux moines, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du gué aux moines, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Chemin du gué aux moines, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du gué aux moines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du gué aux moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du gué aux moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du gué aux moines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du gué aux moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du gué aux moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du gué aux moines dans son marché local
Prix du 3 Chemin du gué aux moines par rapport à la voie
Sur Chemin du gué aux moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Chemin du gué aux moines se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du gué aux moines par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du gué aux moines se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Challans et 17.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
