4 Impasse du four banal, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du four banal, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du four banal, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 538 mètres
- - Challans à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1321 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 776 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 401 mètres
- - école primaire privée notre dame à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du four banal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du four banal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du four banal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du four banal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du four banal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du four banal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du four banal dans son marché local
Prix du 4 Impasse du four banal par rapport à la voie
Sur Impasse du four banal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 4 Impasse du four banal se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du four banal par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du four banal se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Challans et -11.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 450 € au 4 Impasse du four banal à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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