Rue du général leclerc, 85300 Challans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du général leclerc, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du général leclerc dans son marché local
Prix Rue du général leclerc par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du général leclerc se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Challans et 20.29 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du général leclerc à Challans
Le loyer moyen estimé Rue du général leclerc est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.81 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.92 % sur 1 an et augmenté de 4.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du général leclerc
Les ventes enregistrées Rue du général leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du général leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 541 mètres
- - Challans à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1238 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 739 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 427 mètres
- - école primaire privée notre dame à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du général leclerc
Adresses Rue du général leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du général leclerc, classées par tranches de numéros.
