3 Place Jacqueline Auriol, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacqueline Auriol, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 9 parkings - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 427 mètres
- - Challans à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1398 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 929 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 457 mètres
- - école primaire privée notre dame à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacqueline Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacqueline Auriol, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 3 Place Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Place Jacqueline Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 3 Place Jacqueline Auriol se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacqueline Auriol par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacqueline Auriol se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Challans et 24.18 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacqueline Auriol à Challans
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacqueline Auriol est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challans a baissé de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 801 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 3 Place Jacqueline Auriol à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge.
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