21 Rue andré roussin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue andré roussin, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°32 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue andré roussin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 714 mètres
- - Challans à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 810 mètres
Ventes au 21 Rue andré roussin
Les 2 ventes au 21 Rue andré roussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue andré roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue andré roussin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue andré roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue andré roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue andré roussin dans son marché local
Prix du 21 Rue andré roussin par rapport à la voie
Sur Rue andré roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 21 Rue andré roussin se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue andré roussin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue andré roussin se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Challans et 21.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 450 € au 21 Rue andré roussin à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 068 € si le professionnel les prend en charge.
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