32 Rue andré roussin, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue andré roussin, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 32 Rue andré roussin, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 715 mètres
- - Challans à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 779 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue andré roussin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue andré roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue andré roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue andré roussin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue andré roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue andré roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue andré roussin dans son marché local
Prix du 32 Rue andré roussin par rapport à la voie
Sur Rue andré roussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 32 Rue andré roussin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue andré roussin par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue andré roussin se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Challans et 40.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
