2 Rue auguste renoir, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue auguste renoir, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue auguste renoir, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 476 mètres
- - Challans à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 428 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue auguste renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue auguste renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue auguste renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue auguste renoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue auguste renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue auguste renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue auguste renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue auguste renoir par rapport à la voie
Sur Rue auguste renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 2 Rue auguste renoir se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue auguste renoir par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue auguste renoir se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Challans et -24.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 2 Rue auguste renoir à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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