Rue paul cézanne, 85300 Challans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 442 €
de 1 605 € à 3 894 €

Rue paul cézanne, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 2 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue paul cézanne

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Prix Rue paul cézanne dans son marché local

Prix Rue paul cézanne par rapport à Challans et à Vendée

À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons Rue paul cézanne se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Challans et 10.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue paul cézanne

Les ventes enregistrées Rue paul cézanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 janvier 2025
263 000 €(1 906 €/m²)
Maison6 p•138 m²
4 Rue paul cézanne, 85300 Challans
26 avril 2024
230 000 €(2 987 €/m²)
Maison4 p•77 m²
27 Rue paul cézanne, 85300 Challans
9 août 2022
185 000 €(1 927 €/m²)
Maison4 p•96 m²
29 Rue paul cézanne, 85300 Challans
5 octobre 2020
232 000 €(2 320 €/m²)
Maison4 p•100 m²
11 Rue paul cézanne, 85300 Challans

Cadre de vie et proximité Rue paul cézanne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Challans à 625 mètres
  • - Challans à 610 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
  • - Lycée professionnel René Couzinet à 680 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 172 mètres
  • - Ecole primaire privée de l'Alliance à 205 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue paul cézanne

Rue paul cézanne est située dans le quartier Croix Maraud-Mélière-Fief Bottereau. Elle compte 1856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 122 100 € au Rue paul cézanne à Challans, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 105 € (5 %)

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