2 Rue boileau, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue boileau, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue boileau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 506 mètres
- - Challans à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Challans à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 739 mètres
Ventes au 2 Rue boileau
Une vente a été recensée au 2 Rue boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue boileau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue boileau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue boileau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue boileau se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Challans et -4.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 350 € au 2 Rue boileau à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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