23 Rue boileau, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue boileau, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue boileau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 525 mètres
- - Challans à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 889 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue boileau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue boileau dans son marché local
Prix du 23 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 23 Rue boileau se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue boileau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue boileau se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Challans et 40.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
