28 Rue boileau, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue boileau, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°26 b et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue boileau, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 577 mètres
- - Challans à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Lucie Aubrac à 885 mètres
Ventes au 28 Rue boileau
Les 4 ventes au 28 Rue boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue boileau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue boileau dans son marché local
Prix du 28 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 28 Rue boileau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue boileau par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue boileau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Challans et -1.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 28 Rue boileau à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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