19 b Rue de haute perche, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 b Rue de haute perche, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°19 et du 0.3 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 b Rue de haute perche, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1038 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 19 b Rue de haute perche
Aucune vente n'a été recensée au 19 b Rue de haute perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 b Rue de haute perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 b Rue de haute perche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de haute perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 b Rue de haute perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 b Rue de haute perche dans son marché local
Prix du 19 b Rue de haute perche par rapport à la voie
Sur Rue de haute perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 19 b Rue de haute perche se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 b Rue de haute perche par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 b Rue de haute perche se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Challans et 15.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 b Rue de haute perche à Challans
Le loyer moyen estimé au 19 b Rue de haute perche est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
