23 b Rue de haute perche, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de haute perche, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 b Rue de haute perche, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1041 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1041 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue de haute perche
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de haute perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de haute perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de haute perche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de haute perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de haute perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de haute perche dans son marché local
Prix du 23 b Rue de haute perche par rapport à la voie
Sur Rue de haute perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 23 b Rue de haute perche se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de haute perche par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de haute perche se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Challans et 16.14 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
