7 bis Rue de haute perche, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de haute perche, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 16.9 % à celui du n°9 et du 16.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 bis Rue de haute perche, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 966 mètres
- - Challans à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1018 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1018 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 138 mètres
Ventes au 7 bis Rue de haute perche
Les 2 ventes au 7 bis Rue de haute perche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de haute perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de haute perche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de haute perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de haute perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de haute perche dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de haute perche par rapport à la voie
Sur Rue de haute perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 7 bis Rue de haute perche se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de haute perche par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de haute perche se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Challans et -2.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
