12 Rue de la cité, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la cité, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la cité, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 553 mètres
- - Challans à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1038 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 362 mètres
- - école primaire privée notre dame à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la cité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la cité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la cité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la cité par rapport à la voie
Sur Rue de la cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Rue de la cité se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la cité par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la cité se situe 0 % en dessous de la moyenne de Challans et -3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au 12 Rue de la cité à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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