13 Rue de la cornerie, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la cornerie, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la cornerie, 85300 Challans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 253 mètres
- - Challans à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la cornerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la cornerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la cornerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la cornerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la cornerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la cornerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la cornerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la cornerie par rapport à la voie
Sur Rue de la cornerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 13 Rue de la cornerie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la cornerie par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la cornerie se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Challans et 21.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la cornerie à Challans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la cornerie est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
