2 Rue de la grenonnière, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la grenonnière, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la grenonnière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soullans.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 444 mètres
- - Challans à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 722 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 194 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la grenonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la grenonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la grenonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la grenonnière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la grenonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la grenonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la grenonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la grenonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la grenonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Rue de la grenonnière se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la grenonnière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la grenonnière se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Challans et -16.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la grenonnière
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 2 Rue de la grenonnière à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
