12 a Rue de la luzernière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue de la luzernière, 85300 Challans, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°12 b et de 7.65 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 a Rue de la luzernière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 299 mètres
- - Challans à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 727 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 739 mètres
Ventes au 12 a Rue de la luzernière
Une vente a été recensée au 12 a Rue de la luzernière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue de la luzernière dans son marché local
Prix du 12 a Rue de la luzernière par rapport à la voie
Sur Rue de la luzernière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 12 a Rue de la luzernière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue de la luzernière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue de la luzernière se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Challans et 19.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 a Rue de la luzernière
Les biens actuellement en vente autour du 12 a Rue de la luzernière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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