12 b Rue de la luzernière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 b Rue de la luzernière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 697 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 268 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 737 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 748 mètres
Ventes au 12 b Rue de la luzernière
Les 0 ventes au 12 b Rue de la luzernière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de la luzernière dans son marché local
Prix du 12 b Rue de la luzernière par rapport à la voie
Sur Rue de la luzernière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 12 b Rue de la luzernière se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de la luzernière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue de la luzernière se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Challans et 23.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 b Rue de la luzernière
Les biens actuellement en vente autour du 12 b Rue de la luzernière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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