22 Rue de la luzernière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la luzernière, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°20 et de n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Rue de la luzernière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Soullans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Collège Charles Milcendeau à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 833 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la luzernière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la luzernière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la luzernière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la luzernière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la luzernière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la luzernière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la luzernière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la luzernière par rapport à la voie
Sur Rue de la luzernière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 22 Rue de la luzernière se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la luzernière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la luzernière se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Challans et 58.67 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
