38 Rue de la Poctière, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Poctière, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Rue de la Poctière, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bois de Céné-Saint-Christophe.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 539 mètres
- - Challans à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 495 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique La Croix-Maraud à 745 mètres
- - Ecole primaire privée de l'Alliance à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Poctière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Poctière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Poctière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Poctière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Poctière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Poctière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Poctière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Poctière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poctière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 38 Rue de la Poctière se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Poctière par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Poctière se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Challans et 18.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
