9 bis Rue de la redoute, 85300 Challans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la redoute, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°9 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 9 bis Rue de la redoute, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Challans à 463 mètres
- - Challans à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1123 mètres
- - Collège Jacqueline Auriol à 644 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 584 mètres
- - école primaire privée notre dame à 507 mètres
Ventes au 9 bis Rue de la redoute
Les 2 ventes au 9 bis Rue de la redoute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la redoute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la redoute, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la redoute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la redoute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la redoute dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la redoute par rapport à la voie
Sur Rue de la redoute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 9 bis Rue de la redoute se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la redoute par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la redoute se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Challans et 5.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
