2 Rue de la république, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la république, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la république, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 656 mètres
- - Challans à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 992 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 236 mètres
- - école primaire privée notre dame à 220 mètres
Ventes au 2 Rue de la république
Une vente a été recensée au 2 Rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la république, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la république dans son marché local
Prix du 2 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Rue de la république se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la république par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la république se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Challans et -7.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Rue de la république à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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