12 Rue de la vrignaie, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la vrignaie, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°10 et de n°12 b.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la vrignaie, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sallertaine.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 942 mètres
- - Challans à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 728 mètres
Ventes au 12 Rue de la vrignaie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la vrignaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la vrignaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la vrignaie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vrignaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la vrignaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la vrignaie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la vrignaie par rapport à la voie
Sur Rue de la vrignaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 12 Rue de la vrignaie se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la vrignaie par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la vrignaie se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Challans et -14.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 12 Rue de la vrignaie à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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