12 Rue des barrières, 85300 Challans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des barrières, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des barrières, 85300 Challans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 370 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Noue à 994 mètres
- - Challans à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacqueline Auriol à 896 mètres
- - Lycée professionnel René Couzinet à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
Ventes au 12 Rue des barrières
Une vente a été recensée au 12 Rue des barrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des barrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des barrières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des barrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des barrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des barrières dans son marché local
Prix du 12 Rue des barrières par rapport à la voie
Sur Rue des barrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 12 Rue des barrières se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des barrières par rapport à Challans et à Vendée
À Challans, le prix moyen des maisons atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des barrières se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Challans et 6.04 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challans a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 12 Rue des barrières à Challans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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